Quartier de la Roseraie
L'Hay-les-Roses - 94
Prix * : à partir de 222 000€
Quartier de la Roseraie, programme immobilier neuf à L'Hay-les-Roses, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Offre limitée aux 5 premiers réservataires. La construction de votre future résidence est lancée! Profitez de notre offre exclusive pour devenir propriétaire en bordure du parc de la Roseraie. À 5 km de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec à moins de 500 m les lignes de bus 172, 184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, rejoignant ainsi Paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « L'Haÿ-les-Roses » permet de rejoindre Orly en 8 min. L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la Roseraie : jardin d'exception mondialement connu de L'Haÿ-les-Roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « Quartier de la Roseraie » vous offrira tous les avantages du coeur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la Roseraie attenante. Conditions sur notre site
Mention particulière : Travaux en cours
Offre promotionnelle :
OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*détails de l'offre
Offre valable du 12/01/2026 au 21/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Appartement 1 pièce à partir de 222 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 84 000 € | 88 800 € |
| (Simulation pour un prix de 222 000 €) |
| 222 000 € | 31.5 m2 | Étage : R+0 | : NO | Réf : F01 | Plan détaillé |
| 227 000 € | 30.03 m2 | Étage : R+0 | | Réf : B02 | Plan détaillé |
| 230 000 € | 32.07 m2 | Étage : R+3 | : SE | Réf : D36 | Plan détaillé |
Appartement 2 pièces à partir de 273 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 84 000 € | 109 200 € |
| (Simulation pour un prix de 273 000 €) |
| 273 000 € | 39.67 m2 | Étage : R+1 | : NO | Réf : D13 | Plan détaillé |
| 276 000 € | 44.19 m2 | Étage : R+2 | : SE | Réf : E24 | Plan détaillé |
| 279 000 € | 39.67 m2 | Étage : R+2 | : NO | Réf : D23 | Plan détaillé |
| 282 000 € | 44.19 m2 | Étage : R+3 | : SE | Réf : E34 | Plan détaillé |
| 284 000 € | 39.67 m2 | Étage : R+3 | : NO | Réf : D33 | Plan détaillé |
| 284 000 € | 40.12 m2 | Étage : R+3 | : NO | Réf : D34 | Plan détaillé |
| 286 000 € | 41.66 m2 | Étage : R+1 | : NE | Réf : D15 | Plan détaillé |
| 295 000 € | 41.66 m2 | Étage : R+3 | : NEO | Réf : D35 | Plan détaillé |
| 302 000 € | 43.18 m2 | Étage : R+3 | : O | Réf : B32 | Plan détaillé |
| 314 000 € | 44.58 m2 | Étage : R+0 | : SE | Réf : B03 | Plan détaillé |
| 314 000 € | 46.64 m2 | Étage : R+1 | : SO | Réf : E15 | Plan détaillé |
| 318 000 € | 44.97 m2 | Étage : R+3 | : SO | Réf : E35 | Plan détaillé |
| 350 000 € | 49.41 m2 | Étage : R+2 | : NO | Réf : A22 | Plan détaillé |
Appartement 3 pièces à partir de 337 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 337 000 €) |
| 337 000 € | 58.23 m2 | Étage : R+1 | : NE | Réf : E12 | Plan détaillé |
| 359 000 € | 60.59 m2 | Étage : R+3 | : NE | Réf : A35 | Plan détaillé |
| 364 000 € | 63.04 m2 | Étage : R+1 | : NE | Réf : E11 | Plan détaillé |
| 372 000 € | 63.04 m2 | Étage : R+2 | : NO | Réf : E21 | Plan détaillé |
| 372 000 € | 60.6 m2 | Étage : R+3 | : NE | Réf : E31 | Plan détaillé |
| 373 000 € | 63.01 m2 | Étage : R+2 | : NE | Réf : A25 | Plan détaillé |
| 384 000 € | 60.13 m2 | Étage : R+3 | : SE | Réf : B35 | Plan détaillé |
| 405 000 € | 60.56 m2 | Étage : R+1 | : SE | Réf : F13 | Plan détaillé |
| 412 000 € | 60.56 m2 | Étage : R+2 | : SE | Réf : F23 | Plan détaillé |
| 414 000 € | 59.26 m2 | Étage : R+3 | : SE | Réf : F33 | Plan détaillé |
| 426 000 € | 69.02 m2 | Étage : R+1 | : SE | Réf : A11 | Plan détaillé |
| 430 000 € | 70.29 m2 | Étage : R+2 | : SE | Réf : B24 | Plan détaillé |
| 434 000 € | 69.02 m2 | Étage : R+2 | : SE | Réf : A21 | Plan détaillé |
| 444 000 € | 62.47 m2 | Étage : R+1 | : NO | Réf : B13 | Plan détaillé |
Appartement 4 pièces à partir de 489 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 489 000 €) |
| 489 000 € | 83.12 m2 | Étage : R+1 | : SE | Réf : F12 | Plan détaillé |
| 491 000 € | 82.83 m2 | Étage : R+2 | : SO | Réf : A23 | Plan détaillé |
| 495 000 € | 80.41 m2 | Étage : R+3 | : SO | Réf : A33 | Plan détaillé |
| 498 000 € | 83.12 m2 | Étage : R+2 | : SE | Réf : F22 | Plan détaillé |
| 507 000 € | 82.68 m2 | Étage : R+3 | : SE | Réf : F32 | Plan détaillé |
| 513 000 € | 80.78 m2 | Étage : R+1 | : SO | Réf : D12 | Plan détaillé |
| 517 000 € | 81.96 m2 | Étage : R+2 | : SO | Réf : B22 | Plan détaillé |
| 521 000 € | 82.04 m2 | Étage : R+1 | : SE | Réf : D11 | Plan détaillé |
| 525 000 € | 80.67 m2 | Étage : R+2 | : SO | Réf : D22 | Plan détaillé |
| 527 000 € | 85.39 m2 | Étage : R+1 | : SO | Réf : B11 | Plan détaillé |
| 534 000 € | 82.04 m2 | Étage : R+2 | : SO | Réf : D21 | Plan détaillé |
| 547 000 € | 80.78 m2 | Étage : R+0 | : SO | Réf : D02 | Plan détaillé |
| 550 000 € | 82.04 m2 | Étage : R+0 | : SE | Réf : D01 | Plan détaillé |
Appartement 5 pièces à partir de 577 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 577 000 €) |
| 577 000 € | 96.34 m2 | Étage : R+1 | : S | Réf : E13 | Plan détaillé |
| 588 000 € | 96.34 m2 | Étage : R+2 | : SE | Réf : E23 | Plan détaillé |
| 653 000 € | 107.4 m2 | Étage : R+1 | : SO | Réf : F14 | Plan détaillé |
| 762 000 € | 117.35 m2 | Étage : R+0 | : SO | Réf : B01 | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/02/2026
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EMERIGEEMERIGE 121 Avenue de Malakoff
75116 Paris
Voir le numéro
Voir le site : www.emerige.com
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Prix moyen de l'immobilier neuf à L'Hay-les-Roses (94240)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|
| Studio / 1 pièce |
230 800 € |
+3.4% (223 200 €) |
+5.6% (218 600 €) |
| 2 pièces |
279 700 € |
+3.1% (271 400 €) |
+3.4% (270 500 €) |
| 3 pièces |
368 000 € |
+1.1% (364 100 €) |
+0.5% (366 000 €) |
| 4 pièces |
436 100 € |
-5.3% (460 600 €) |
-4.7% (457 500 €) |
| 5 pièces et + |
583 800 € |
+0.5% (580 800 €) |
-10.5% (652 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à L'Hay-les-Roses (94240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à L'Hay-les-Roses (94240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Les infos du neuf en Ile-de-France
// img loading on submit
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imgLoad.src='https://www.trouver-un-logement-neuf.com/images/loader_white_46x46.gif';
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// recupération initiale des fields hidden
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var iname=$$(this).attr('name').slice(3);
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// transmet valeurs des champs f7-xxx aux champs hidden
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var iname=$$(this).attr('name').slice(3); // y'avait , ici
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// store datas
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// NO selfApp.formStoreData('#UA_forminfos', formData)
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// restore datas si existe
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// crop text overflows
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if(typeof(url)!='undefined'){
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e.preventDefault();
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window.location=url;
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var icoTel=$$('.bt2hide svg').addClass('anim-ring');
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});
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/* ------------ JS FORM all pages ------------------------------------------------------------ */
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$$.cookie('search_geoloc','', {expires: 0, path: '/', domain: '.trouver-un-logement-neuf.com', secure: false});
$$("input[name='geoloc_']").val('').data('formatted', '');
$$("input[name='search_geoloc']").val('');
$$('.geoRemover').css('display','none'); // pas hide/show car met block alors qu'on veut inline-block
$$('.ac_results li').remove();
if($$(this).parents('#header-search-form').length>0){
$$('#produit-geoproxi-range').addClass('disabled');
$$('#geoproxi-range,#geoproxi').val(0);
$$('#search-form').trigger('refresh');
}});
var autocompleteDropdownAjax=myApp.autocomplete({
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openIn: 'dropdown',
preloader: true, //enable preloader
valueProperty: 'id', //object's "value" property name
textProperty: 'name', //object's "text" property name
limit: 25,
dropdownPlaceholderText: 'Localité, code postal',
source: function (autocomplete, query, render){
var results=[];
if(query.length===0){
render(results);
return;
}
// Show Preloader
autocomplete.showPreloader();
// Do Ajax request to Autocomplete data
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method: 'GET',
//send "query" to server. Useful in case you generate response dynamically
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q: removeDiacritics(query.toLowerCase()),
showArrT:1,
limit:25
},
success: function (data){
// Find matched items
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var resultDisplay={};
var tmp='';
for (var i=0; i1) txt='Voir les ' + response.nb_res + ' résultats';
$$('#search-button').text(txt);
}},
error: function(jqXHR, textStatus, errorThrown){
console.log(jqXHR, textStatus, errorThrown);
}});
}
// DISPLAY more params
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$$('#search-over').removeClass('closed');
$$('#search-form').trigger('refresh');
$$(document).on('keypress', function(e){
var key=(e.keyCode ? e.keyCode : e.which);
if(key==13){
console.log('enter pressed');
if($$('#search-button').prop('disabled')){
$$('#search-button').addClass('bounce');
setTimeout(function (){
$$('#search-button').removeClass('bounce');
}, 400);
return false;
}
else{
console.log('trigger click');
$$('#search-button').trigger('click');
}}
});
});
// close form
$$('body').on('click', '.close-form', function(e){
e.preventDefault();
$$('#search-over').addClass('closed');
});
/* ---------------------------------------------------------- */ // # JS-detail-opener #
// masque les 3+ premiers elem
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var btMore=false;
$(this).find('.lot-unity').each(function(i, el){
if(i>= 3){
$(this).hide();
btMore=true;
}});
if(btMore&&$(this).find('.bt-more').length<1){
$(this).append("Voir plus de lots");
}});
$('.bt-view-more').on('click', function(e){
e.preventDefault();
$(this).parents('.group-stock').find('.lot-unity').show();
$(this).remove();
});
$('.lots-opener').on('click', function(e){
e.preventDefault();
if(undefined===$(this).data('open')){
$(this).data('open', {state:true});
}
$(this).data('open', {state:!Boolean($(this).data('open').state)});
if($(this).data('open').state){
$(this).prop('title', 'Masquer le détail de lots disponibles');
$(this).parents('.group-stock').find('.lot-details, .bt-view-more').show();
$(this).find('.ico-state').html("");
}
else{
$(this).prop('title', 'Voir le détail des lots disponibles');
$(this).parents('.group-stock').find('.lot-details, .bt-view-more').hide();
$(this).find('.ico-state').html("");
}});
$('.bt2hide').on('click', function(){
console.log('event voir numero');
shownums($(this));
});
shownums=function(el){
el.fadeOut(500,function(){
el.next('.tel2show').each(function(){
var jqthis=$(this);
var jsthis= this;
var shard=jqthis.attr('data-shard');
var indicatif=jqthis.attr('data-ind'); if(indicatif) indicatif=";"+indicatif;
// jqthis.hide();
jqthis.html(jqthis.attr('data-org'));
if(shard!='undefined'&&typeof(__fs_dncs_instance)=='object'&&typeof(__fs_dncs_instance.getNumber)=='function'){
__fs_dncs_instance.getNumber(
function(ref,res){
// update all
var ind=indicatif ? indicatif.replace(';', '') : '';
$('.tel2show').filter('[data-shard="' + shard + '"][data-ind="' + ind + '"]').html(res.local);
// ref.innerHTML=res.local; // old version
$.ajax({type: 'POST', url: '/class_inc/ajax_freespee_callback.php',data:{sitealias:'TULN', produit:'h212757', orgnum:encodeURIComponent(jqthis.attr('data-org')), replacedWith:encodeURIComponent(res.local)},success: function(msg){}});
},
jsthis,
jqthis.attr('data-org'),
'trouverunlogemen'+indicatif,
Number(shard), // Number important
'&custnr=11202&custname=emerige',
''
);
} // else console.log('NOK');
}).fadeIn(500);
});
console.log('event voir numero');
}
// remove controls if no overflow
$$.each($$('.mod-nouveaux-defil-container'), function(i, el){
if(!checkOverflow(el)){
$$(el).prev('.mod-nouveaux-defil-prev').html('');
$$(el).next('.mod-nouveaux-defil-next').html('');
}});
var imgLoad=new Image();
imgLoad.src='https://www.trouver-un-logement-neuf.com/images/loader_46x46.gif';
$$(document).on('ajax:success', function(e){
var xhr=e.detail.xhr;
var data=xhr.response;
if(xhr.requestUrl.indexOf('contactform.php')>0){
// submit ok close popup
if(data==='close'){
selfApp.closeModal('.popup-contactform');
location.reload(true);
}
// check and submit
else{
$$('.popup-contactform .ajax-form').html(data);
// pickers=select
var pickerCustomCivilite=selfApp.picker({
input: '#picker-custom-civilite',
rotateEffect: false,// bug firefox
toolbarCloseText: 'ok',
cols: [
{
textAlign:'center',
values: ['Mme.', 'M.'],
},
],
onClose: function (picker){
$$('#civilite').val(picker.value[0]);
}});
$$('#picker-custom-civilite').click(function(){
pickerCustomCivilite.open();
});
// transmet valeurs des champs f7-xxx aux champs hidden
$$('#UA_forminfos').on('change', "input[name^='f7-']", function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3),
ival=$$(this).val();
$$('#'+iname).val(ival);
// store datas
// NO var formData=myApp.formToData('#UA_forminfos');
// NO selfApp.formStoreData('#UA_forminfos', formData)
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// recupération initiale des fields hidden
$$('#UA_forminfos').find("input[name^='f7-']").each(function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3);
$$(this).val($$('#'+iname).val());
});
// transmet valeurs des champs f7-xxx aux champs hidden
$$('#UA_forminfos').on('change', "input[name^='f7-']", function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3); // y'avait , ici
ival=$$(this).val();
$$('#'+iname).val(ival);
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// NO var formData=myApp.formToData('#UA_forminfos');
// NO selfApp.formStoreData('#UA_forminfos', formData)
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else $$('#boolTrackerAccept').val('1'); // non checked=ON (default), attention fonctionnement inverse
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$$('#subForm2').click(function(e){
e.preventDefault(); console.log('bt clicked');
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$$(imgLoad).addClass('center').css({display:'block'}).insertAfter($$(this));
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$$('#UA_forminfos').trigger('submit');
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$$('#UA_forminfos').on('submit', function(e){
e.preventDefault(); console.log('submit triggered');
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$$(document).on('click', 'a[data-popup=".popup-contactform"]', function(){
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var params=JSON.parse($$(this).data('params'));
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$$(document).on('opened', '.popup-rappel', function(){
var flagid=$$('#bt-dmd-rappel').data('flagid');
$$('.popup-rappel .popup-rappel-dyn-content').html("");
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$$(document).on('click', '.popover-part',function(){
var clickedLink=this;
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